物业纠纷十余年公开听证解积怨-全国法制调研中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　为深入学习贯彻习近平法治思想，在新发展阶段努力推进平安天津、法治天津建设，市检二分院始终坚持把信访积案清理作为“一把手”工程来抓，通过院领导带头办理疑难复杂案件，推动信访积案妥善化解，解决人民群众的操心事、烦心事、揪心事，维护社会和谐稳定。

　　近日，市检二分院通过公开听证的方式，成功化解了一起长达十余年的因物业服务合同纠纷导致的信访积案。

　　信访人李先生2006年购买了某小区两套房产，自2008年2月开始，一直未交纳物业费。物业公司将李先生起诉到法院，要求一次性缴纳欠缴的十多年物业费。

　　在诉讼中，李先生提出的自己之所以欠缴物业费的几个原因：其一，小区存在环境脏乱差、绿地被占用等情况；其二，房屋质量存在问题，导致他存放在地下室的收藏品被水泡了，造成损失。因此，李先生以物业公司未履行服务合同为由，拒绝缴纳物业费。

　　一审判决中，法院支持了物业公司的全部诉请。2019年，李先生向市检二分院申请检察监督，办案检察官依法询问了双方当事人，实地查看了房屋状况及小区周边环境。经检察官联席会议研究讨论，依法作出“不支持监督申请”决定。李先生仍不服，多次来信来访反映情况，希望检察机关对该案提请抗诉。

　　在多次释法说理无果的情况下，市检二分院检察长决定“包案”化解纠纷。经过多次接待李先生及其家人，听取他们的诉求，并查阅大量案卷材料后，最终决定召开公开听证会。

　　在听证会上，三位听证人员听取了案情介绍和当事人陈述，针对双方矛盾焦点答疑解惑、释法说理。经过近3个小时耐心细致的讲解，最终李先生与物业公司达成和解协议。物业公司免除部分物业费，李先生息诉息访。

　　听证会的最后，该院检察长从创建文明社会、文明城市，树立社会主义核心价值观，发扬“家和万事兴”优良传统等方面，引导双方当事人互谅互让，共同建设美好家园，享受幸福生活。

原文链接：http://www.tjcaw.gov.cn/zz/shgl/tjcaw-iktzqtyt8547161.shtml
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