化解“房”忧，锦旗致谢显真情
时间：2024-12-24
来源：安徽省高级人民法院
作者：佚名
安徽法院网讯 12月18日，当事人沈某某满怀感激地将一面绣有“长风亮虹霓，琴心梳顽症”的锦旗送到来安县法院执行法官手中，以表达对他工作公正高效、尽职尽责的诚挚谢意。
沈某某是一起商品房预售合同纠纷案的被告。时间回溯至2018年9月4日，他与某房地产公司签订了商品房预售合同，约定购买该公司开发建设的商品房。后续因沈某某欠付140万元购房款，被房地产公司起诉至法院。经深入调查，法院发现涉案房屋尚未办理合同网签备案，产权仍登记在该房地产公司名下。更为复杂的是，在另一起涉及第三人与该房地产公司的纠纷中，法院依法查封了涉案房屋。
面对这一棘手案件，执行法官充分考虑到房地产公司的实际经营情况，认为即便解除合同关系，该公司也无力返还沈某某的购房款。为了兼顾当事人利益及保全人权益，执行法官多次组织双方进行协商。最终，在执行法官的努力下，双方达成了一致意见：沈某某以变价方式将剩余房款转到法院账户，法院在办理完涉案房屋的解封手续后，由房地产公司协助沈某某办理网签备案。至此，一起因“房”而生的“心结”得以圆满化解，也才有了文章开头的温馨一幕。
原文链接：http://ahfy.ahcourt.gov.cn/article/detail/2024/12/id/8308973.shtml
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