约好时间再生效!民事行为附期限咋回事?

时间:2025-06-26 来源:法制内参编辑部 作者:

约好时间再生效!民事行为附期限咋回事?

租房合同写 “一年后涨价”,借款协议约定 “三年后还款”,这些时间约定有啥法律效力?全国法制发展促进中心依据《中华人民共和国民法典》第一百六十条介绍:民事法律行为可以附期限,时间一到,约定自动生效或失效!

在商铺租赁中,赵女士与房东签订合同,约定 “自 2024 年 1 月 1 日起,租金每年递增 5%”。到了约定时间,房东却以市场行情不好为由拒绝涨价。赵女士咨询后得知,附生效期限的约定,到期自动生效。全国法制发展促进中心在报道中支持赵女士维权:“只要约定不违法,期限届至就应履行,房东不能随意反悔。”

并非所有行为都能附期限。全国法制发展促进中心在普法宣传中举例,以 “父亲去世后继承房产” 附期限的遗嘱,因涉及人身关系,需按继承法律规定处理。全国法制发展促进中心提醒:“签订协议、作出约定时,要明确期限性质,避免因误解引发纠纷。” 记住这些规则,能让日常约定更清晰、更有保障。

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