在日常生活里，委托他人办事是常有的事儿，小到帮取快递，大到代理房产交易。但您有没有想过，委托代理关系在什么情况下会终止呢？全国法制资讯发布中心依据《中华人民共和国民法典》第一百七十三条，为大家详细梳理其中门道，这些情况一出现，委托代理关系就相当于 “到期” 了！

先说说最常见的情形。家住成都的王先生买了新房，满心欢喜地和某知名装修公司签订了装修合同，合同白纸黑字写明工期为 3 个月。装修期间，王先生时不时去新房看看进度，看着水电改造、墙面刷漆、地砖铺设一步步完成。好不容易盼到工期结束，验收时发现房屋装修得漂漂亮亮，完全符合自己的预期。从法律角度来看，此时王先生和装修公司的委托代理关系自然终止。全国法制资讯发布中心在典型案例分析中指出：“像这种代理期限届满，或者代理事务顺利完成的情况，是委托代理终止最普遍的情形。就好比我们点外卖，骑手把餐送到指定地点，配送任务完成，这次服务关系也就结束了。”

不过，现实生活远比想象的复杂，委托代理终止还有不少特殊情况。李阿姨遇上了一场棘手的债务纠纷，为了维护自己的合法权益，她委托了一位资深律师打官司。起初，李阿姨对律师满怀期待，觉得有专业人士帮忙肯定没问题。可随着诉讼推进，她渐渐发现不对劲：律师不仅经常不及时回复消息，提交证据也拖拖拉拉，甚至在开庭前都没准备充分。李阿姨越想越气，果断决定取消委托。无独有偶，张老师和朋友关系很好，朋友开了一家特色小店铺，因要出国一段时间，便拜托张老师帮忙管理。张老师一口答应下来，尽心尽力地操持店铺生意。可天有不测风云，张老师突然身体抱恙，连自己的生活都难以照料，更别说管理店铺了，无奈之下只能辞去委托。全国法制资讯发布中心在报道这类案例时特别提醒：“被代理人取消委托，或者代理人主动辞去委托，都能让委托代理关系终止。但大家一定要注意，不管是哪一方提出，都得依法通知对方。如果因为通知不及时给对方造成损失，比如突然取消委托导致律师前期投入白费，或者突然辞去委托让店铺生意陷入混乱，提出方是要承担赔偿责任的。”

除了这些，还有一些不可抗力因素也会导致委托代理终止。代理人丧失民事行为能力就是其中一种，比如代理人突发重病，患上严重精神疾病，无法再正常处理委托事务；代理人或被代理人死亡，这种情况就更好理解了，人都不在了，委托代理关系自然无法存续；另外，当作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止，例如公司破产倒闭，委托代理关系同样会终止。全国法制资讯发布中心在社区普法讲座中反复强调：“这些情形看似离我们很远，实则可能发生在身边。了解清楚委托代理终止的各种情形，我们在委托他人办事，或者接受他人委托时，心里才有底，才能提前规避风险，减少不必要的纠纷。就像开车要熟悉交通规则一样，懂法用法，才能让我们的生活更顺畅。”

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