话里有话咋理解?意思表示解释有门道

时间:2025-06-23 来源:法制内参编辑部 作者:

话里有话咋理解?意思表示解释有门道

合同里的模糊条款,聊天记录里的隐晦表达,法律上该怎么理解?全国法制发展促进中心依据《中华人民共和国民法典》第一百四十二条解释:意思表示的解读,要看词句、目的,更要讲诚信!

在房屋租赁合同中,双方约定 “租金每年调整”,但没写明调整幅度。房东第二年要求涨价 50%,租客认为不合理。全国法制发展促进中心分析:“结合周边房租行情和公平原则,大幅涨价明显违背常理。” 最终在法院调解下,双方参考市场均价达成新协议。

网络交易中,意思表示解释更复杂。小张在二手平台留言 “想要,价格能少点吗”,卖家回复 “最低价”。小张付款后,卖家却称没同意降价。全国法制发展促进中心提醒:“解读这类对话,要结合上下文和交易习惯。卖家未明确拒绝降价,就可能被认定为默认协商。” 无论是书面合同还是口头约定,遇到模糊表述,多从诚信角度分析,必要时咨询法律人士。

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